特Pとアキッパはどっちがいい？駐車場オーナー目線で手数料・始めやすさ・注意点を比較

自宅の駐車場や空きスペースを貸したいと考えたとき、よく比較されるのが特Pとアキッパ（akippa）です。

どちらも、空いている駐車場をインターネット上で貸し出せる予約駐車場サービスですが、手数料、料金設定、サポート、月極対応、使いやすさには違いがあります。

この記事では、駐車場を貸すオーナー目線で、特Pとアキッパの違いを比較します。

結論｜手取り重視なら特P、集客・料金調整サポート重視ならアキッパも比較候補

最初に結論です。

手数料の低さ・オーナーの手取り重視なら特P、料金設定や集客サポートを重視するならアキッパも比較候補になります。

特Pとアキッパの比較表

特Pの特徴｜手数料30％で、時間貸し・月極の両方を検討しやすい

特Pは、空きスペースを貸したい人と、駐車場を借りたい人をネットでつなぐ駐車場シェアリングサービスです。

公式ページでは、サイト掲載料や設備投資はかからず、予約が入って利用されたときに利用料の30％が手数料と案内されています。

特Pのメリット

特Pの注意点

特Pは便利ですが、予約が入った日時は確実に駐車できる状態にしておく必要があります。

公式ページでも、予約が入るとメールで通知され、当日の利用者対応は基本的に不要と案内されています。ただし、駐車場そのものはオーナーが管理する必要があります。

アキッパの特徴｜料金設定サポート・集客サポートに強み

アキッパは、空いている月極駐車場や個人の駐車場を予約できるサービスです。貸す側は、空きスペースを駐車場として貸し出せます。

公式オーナーページでは、駐車場利用分の46.3％が報酬金として指定口座に振り込まれると案内されています。

アキッパのメリット

アキッパの注意点

アキッパはサポートや集客面に魅力がありますが、オーナー報酬は駐車場利用分の46.3％と案内されています。

つまり、単純な手取り率だけで見ると、特Pの「利用料の30％が手数料」という条件とは差があります。

手数料・報酬で比較｜手取り率を重視するなら特Pが有利

オーナー目線で一番気になるのが、手数料と手取りです。

手取り率だけで比較すると、特Pの方が有利に見えます。

ただし、実際の収益は「何回予約が入るか」「いくらで貸せるか」「地域でどちらのサービスが使われやすいか」によって変わります。

入金タイミングで比較

入金タイミングは、どちらも基本的には月末締め・翌月末支払いの流れです。

入金サイクル自体は似ていますが、特Pは振込額3,000円超という条件が案内されています。

料金設定で比較｜自分で管理したいなら特P、委託したいならアキッパも候補

駐車場の料金設定は、収益に大きく関わります。

特Pでは、周辺相場をもとに担当が料金設定をサポートすると案内されています。

アキッパでは、稼働率向上や収益最大化のため、料金委託設定を「アキッパに委託する」にすることをおすすめしており、希望料金がある場合はオーナー自身で設定することも可能とされています。

トラブル対応で比較｜どちらもサポートはあるが、駐車場管理はオーナー責任

特Pもアキッパも、トラブル時のサポート体制を案内しています。

特Pでは、不正駐車などがあった場合に特Pコールセンターへ連絡できるとされています。

アキッパでは、停め間違えや予約時間を過ぎても出庫していない場合などに、24時間・年中無休の電話サポート窓口へ連絡できると案内されています。

月極対応で比較｜月単位の貸し出しも考えるなら特P月極が候補

特Pには、掲載している駐車場を月単位で貸し出せる「特P月極」があります。

公式FAQでは、1〜5ヶ月の短期なら「マンスリー」、6ヶ月以上の長期なら「サブスク」がおすすめと案内されています。

また、時間貸しで貸し出している駐車場でも特P月極の貸し出しができるとされています。

雪国・地方オーナーはどちらを選ぶべき？

北海道や雪の多い地域では、サービスの違いよりも、まず冬にきちんと駐車できる状態を維持できるかが重要です。

XPARK Plus編集部では実際に特Pで貸し出していますが、大雪で駐車スペースが埋まると、予約が入っていても利用者が停められません。

特Pでもアキッパでも、予約制で貸す以上、利用者が問題なく駐車できる状態を用意することが大切です。

特Pがおすすめな人

アキッパがおすすめな人

よくある質問

まとめ｜特Pとアキッパは、手取り・集客・管理のしやすさで選ぶ

特Pとアキッパは、どちらも自宅駐車場や空きスペースを貸し出せる便利なサービスです。

駐車場オーナー目線では、まず自分の駐車場がどちらのサービスに向いているかを確認し、無理なく管理できる範囲で始めることが大切です。